TERRITOIRES URBAINS architectes urbanistes

Cet accord-cadre porte sur une mission de maîtrise d’œuvre urbaine pour la création d’un quartier d’habitat de 330 logements sur un site de 9 hectares dominant la vallée du Var et sur une mission complète de maîtrise d’œuvre des infrastructures et des espaces publics de ce nouveau quartier installé à flanc de coteau dans un paysage remarquable.

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Le  projet  s’articule  notamment  autour  de  deux engagements :
*La qualité : 
- des éléments paysagers
- des espaces publics et des voiries
- des bâtiments : chacun fera l’objet d’un cahier des charges pour qu’il soit bien intégré dans le paysage et qu’il soit qualitatif dans sa manière de fonctionner et dans le type de logements produits (libre, social, en accession intermédiaire).
*La mixité fonctionnelle :
- des logements accessibles à tous : permettre que le  reflet  de  la  population  de  Gattières  puisse  se dupliquer dans ce nouvel espace
- améliorer la fluidité des parcours résidentiels
- des commerces et des services de proximité 
- des activités légères
- une crèche
- une réserve foncière pour un équipement public.
Les ambitions de l’EPA et de la commune, partagées avec leurs partenaires sont de :
- Créer un cadre de vie apaisé à l’image de celui de la commune
-  Concevoir  des  logements  qualitatifs  profitant du site du projet
- Proposer une typologie de logements variés et des équipements structurants
- Promouvoir l’aménagement durable en respectant les grands principes, à travers notamment le « Cadre de référence de la qualité environnementale de la Plaine  du  Var  »,  un  référentiel  de  qualité  durable crée par l’EPA et appliqué sur toutes les opérations d’aménagements de l’OIN.
- Faire adhérer la ZAC à la démarche Eco-quartiers.